変形敷地のデメリットを解消した「長屋３階建」
FREE DESIGN
- 1LDK・1K・1R
- 変形敷地
- 準耐火
- 投資用物件
- 賃貸専用
- 単身者
- 駅歩10分以内
- 場所
- 東京都 墨田区
- 竣工年月日
- 2016年6月1日
- 敷地面積
- 243.59㎡
- 延床面積
- 386.30㎡
- 世帯数
- 9世帯
- 賃貸平均面積
- 42.92㎡
設計のポイント
変形の敷地形状により、「長屋建」しか建たない立地でしたが、北側斜線が緩く、フルに３階建が建てられる条件だったため、１階を１Ｋタイプ、２・３階をメゾネット形式にした１ＬＤＫタイプとして、高い利回りが確保「できる設計としました。
また、間近に東京スカイツリーを望める立地にあり、玄関先の共用アプローチ部分は、照明や植栽、門扉等の選定にこだわり、上品な雰囲気を醸し出す演出をしました。
お客様の声
間口が狭く奥に長い敷地形状の為、道路面の外観イメージにこだわりました。石目調外壁材に鋳物の門扉が調和し、落ち着いた雰囲気の建物となりました。