変形敷地のデメリットを解消した「長屋3階建」

FREE DESIGN

場所
東京都 墨田区
竣工年月日
2016年6月1日
敷地面積
243.59㎡
延床面積
386.30㎡
世帯数
9世帯
賃貸平均面積
42.92㎡

設計のポイント

変形の敷地形状により、「長屋建」しか建たない立地でしたが、北側斜線が緩く、フルに3階建が建てられる条件だったため、1階を1Kタイプ、2・3階をメゾネット形式にした1LDKタイプとして、高い利回りが確保「できる設計としました。
また、間近に東京スカイツリーを望める立地にあり、玄関先の共用アプローチ部分は、照明や植栽、門扉等の選定にこだわり、上品な雰囲気を醸し出す演出をしました。

お客様の声

間口が狭く奥に長い敷地形状の為、道路面の外観イメージにこだわりました。石目調外壁材に鋳物の門扉が調和し、落ち着いた雰囲気の建物となりました。

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