OWNER'S
VOICEオーナー様の声
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INTERVIEW No.009
Q.今回タウングループのアヴェントハウスで建築していただくことになりましたが、どのような経緯でお選びいただきましたか。
知人の紹介ですね。候補はいくつかあったのですが、最後は人というか、営業の方の対応が良かったのでこちらに決めました。
Q.具体的にどのような点が良かったのでしょうか。
レスポンスが良かったです。気になるところがあっても、不安になる前にすぐ返事をもらえたので、終始安心して話を進めることができました。
Q.賃貸経営で気を付けていることはありますか。
万事、一つ一つ丁寧に進めていくということですかね。私の場合、同時に何件も建てるようなことはせず、少しずつばらけさせながらやってきたので、そこはこだわっていると言っていいかもしれません。あとは、若い人に入ってもらえるような部屋を用意できればいいなと思っています。今回の建築にあたっても、もし若い人が実際に住んだらどのような生活になるかは、常に意識していました。
Q.今後は管理をタウングループに望むことはありますか。
入居者様が困らないよう、先手先手で対応をしてもらいたいです。緊急の場合、オーナーの判断があるまで話が進まないというのでは、迷惑をかけてしまうかもしれないので、そういうところも含めて、入居者様のフォローをしてくれるとありがたいですね。
INTERVIEW No.008
Q.当社とのお付き合いのきっかけをお聞かせください。
もともと30年以上前からグループ会社のタウンハウジングさんとお付き合いがございまして、そのご縁で営業担当の方に建築会社を探している旨を相談したところ、アヴェントハウスさんをご紹介していただいたのがきっかけですね。
Q.数ある建築会社の中で、当社を選んでいただいた決め手を教えてください。
アヴェントハウスさん以外にも、設計士の友人を通じて軽量鉄骨造に強いハウスメーカーを何社かご紹介いただいたのですが、その中でもアヴェントハウスさんはコストパフォーマンスが抜群に良かったです。また、グループ会社ならではのアパート建築から管理まで、すべてをお任せできる点も選んだ理由の一つです。
Q.実際に依頼しての印象はいかがでしたか。
建築をお願いすると決めた時から、完工までストレスなく進みました。現場のスタッフの方が逐一現状を報告してくれたので常時安心感がありましたね。完成したアパートもこちらの理想や要望を汲み取ってくださり、満足しております。
Q.今後当社に期待していることがございましたらお聞かせください。
今までスムーズに進んできたのは担当の方がコミュニケーションを頻繁に取ってくださったからだと思いますので、そちらを今後も大切にしたいのと、プロ目線で大小関わらずアドバイスを適宜いただければと思います。よろしくお願いします。
INTERVIEW No.007
Q.当社とのお付き合いのきっかけをお聞かせください。
相続税対策のため新築アパートの建築を考えており、インターネットにて建築会社を探していたところ、たまたまアヴェントハウスさんのサイトに辿り着いたのがきっかけです。その後、貴社で開催している物件見学会にてお話をお伺いし、「ここにならお任せできる」と思いました。
Q.数ある建築会社の中で、当社をから選んでいただいた決め手を教えてください。
金額的にリーズナブルな点も理由の１つですが、間取りや設計プランに融通が利く点に一番惹かれました。他社さんでは難しいと言われてしまったこちらのこだわりや要望を二つ返事で快く引き受けてくださったのが心強かったですね。
Q.こだわりというのは具体的にどのような部分だったのでしょうか。
日当たりや収納スペースの位置など、後から修繕が難しい箇所にこだわりました。収納スペースは隣人との防音対策に活用できる位置と広さにしました。後は、お風呂の浴槽ですね。賃貸物件だとどうしても浴槽が狭くなりがちなので、体を伸ばしてゆったり浸かれるよう、広めにしてもらいました。基本的には自分が住んでみたい部屋をイメージしております。
Q.実際に依頼しての印象はいかがでしたか
担当の方の常時スピーディーな対応に驚きました。こちらの問いにすぐご回答いただき滞ることがなかったです。見積りをいただくところから、現在に至るまで本当にお世話になりましたね。
Q.今後当社に期待できることがございましたらお聞かせください。
これからは管理でお世話になると思いますが、今まで通りのスピーディーな対応に期待しております。あとは他に所有している物件のリフォームについてなど、色々と不動産に関する相談に乗ってくださるとありがたいです。
INTERVIEW No.006
Q.当社とのお付き合いのきっかけをお聞かせください。
知人からの紹介がきっかけです。なので、評判は事前にお伺いしていたのですが、その中でも耐震構造に力を入れている点と、金銭的にリーズナブルな点に惹かれました。
Q.実際に依頼して印象はいかかでしたか？
こちらの意見をしっかりと汲み取ってくださるところが安心感へと繋がりました。特に水回りはこだわりたかったので色々相談させていただいたのですが、その都度バリエーション豊かな提案をいただきました。おかげで理想とする仕上がりとなり大変満足しております。
Q.賃貸経営をするうえで、気を付けていることなどございましたらお聞かせください。
下町エリアであるため以前からお住まいの近隣の方との兼ね合いには特に気を付け、友好的な関係を築いております。また集客性の高い駅近の立地であることも重要視いたしました。
Q.今後当社に期待できることなどございましたらお聞かせください。
時代とともに不動産業界もさまざまな変化があると思いますが、タウンさんには人間関係のつながりなどは今後も変化なく、今まで通り大切にしていただきたいです。
INTERVIEW No.005
Q.当社とのお付き合いのきっかけをお聞かせください。
アパートを建築するにあたって、インターネットで建設会社を探していたところ、たまたまヒットしたのがアヴェントハウスさんでした。その後複数の業者さんに話を伺う中、一番親身に話を聞いてくれたので、ご依頼しました。
Q.当社の強みなどございましたら、お聞かせ下さい。
こちらの立場に寄り添ってくださるところです。他社さんでは難しいと言われてしまっていた要望をすべて快く引き受けてくださりました。その後も親身且つ、常に迅速な対応をしていただいたので、不安を感じることなく完工いたしました。
Q.賃貸経営をするうえで、何かこだわりや気を付けていることなどございましたらお聞かせください。
やはり収益性が大事ですので、自宅を建てるときとは異なる視点を持つようにしております。中でも立地に関しては、なるべく駅から離れていない場所を選定するように心掛けております。
Q.今後、当社に期待する事などございましたらお聞かせください。
今まで通りにスピーディーな対応をしていただければと思います。今後も色々相談いたしますので、プロ目線の提案をよろしくお願いいたします！
INTERVIEW No.004
Q.タウングループとの付き合いのきっかけは何でしたか？
アパート建築にあたり最初は他社さんに相談していたのですが、想像以上に高額となってしまい、収支が合わないと感じました。そこでインターネットにて色々と調べたところ、こちらの望む条件とマッチしそうだったのがアヴェントハウスさんでした。
Q.実際に仕事を依頼してみて、印象はいかがでしたか。
まずレスポンスが早いことに驚きました。質問に対しての応答も毎回迅速で助かりましたね。また何度か打合せを行ったのですが、毎回営業担当の方が分かりやすくまとめた議事録を作成頂き、かつ、その内容が社内で情報が共有されている事も信頼力につながりました。
Q.建築をアヴェントハウスにご依頼した理由をお聞かせください。
金額だけではなく、敷地対応力や遮音性能の高さなども非常に魅力的でした。室内は半オーダーメイドで自由な設計ができるのですが、その際担当の方がこちらの要望を受け入れ迅速に対応頂いた事も安心に繋がりました。最終的に決断するにあたっては知名度の高いタウングループであることも理由の一つでしたね。
Q.建物の工事期間中の対応はいかがでしたでしょうか？
常に迅速に対応してくれたと感じます。特に今はコロナ禍の影響でトイレ、給湯器の欠品が相次いでおりましたが、それを見越して迅速に対応頂き全室無事設置することができました。また、定期的に現場担当者から現場進捗写真を報告頂き現場の状況を把握出来た事も安心に繋がりました。
Q.これからのタウングループに望むことは？
企業が大きくなっても今まで通り、お客様に対して真摯に対応してくださればと思います。今後ともよろしくお願い致します。
INTERVIEW No.003
Q.賃貸経営はかなり若いころに始めたと聞きました。
21歳の時ですね。
家は酒屋なのですが、消費者の嗜好の変化や税金に関する部分など、将来を考えたときに、業界特有のリスクがありました。そこで色々調べた結果、リスクヘッジを兼ねて、賃貸経営を始めることにしたんです。
Q.タウングループとの接点は？
大家向けの情報サイトでアヴェントハウスさんを見つけて連絡を取ったのが最初ですね。初めはまずアレップスさんに他社で建てた物件を管理していただきました。
そのうちに鉄骨でもやりたいと思い、アヴェントハウスさんに依頼することになるのですが、こちらがネットで見つけた土地に対して、プラン出しを20件くらいやってもらいましたね。
Q.実際に依頼しての印象はどうでしたか？
一番驚いたのは担当の方のレスポンスですね。何か相談したら、その日のうちに図面に落とし、翌日には持ってくるんですよ。しかも細かい部分まで提案力があって、非常に個々の能力が高い会社だと思いましたね。
Q.これからのタウングループの望むことは？
建物の数が増えてきて、あれこれ組み換える作業が続くので、また相談に乗ってください（笑）
一年の1/3くらいはキャンピングカーで旅をしているという。
INTERVIEW No.002
Q.タウングループとの付き合いのきっかけは何でしたか？
私の場合、同じ酒販業の知り合いから紹介されたのがきっかけですね。 ただ、即断したというわけではなく、大手メーカーさんを含め複数の業者さんの話を聞く中で、一番親身に話を聞いてくれたというか、こちらの立場で考えてくれたのがアヴェントハウスさんだったで、お願いすることにしました。
Q.実際に仕事を依頼してみて、どのような感想をお持ちになりましたか？
やはり終始安心感があったな、という印象です。何か疑問点があってもそれをアヴェントさんにぶつければ、すぐにレスポンスがあったので、不安を感じることなく完工まで行けました。それと抱いていたイメージを丁寧に具現化してくれるというか、実際の生活をイメージしながら間仕切りなど、かなり細かいところまで要望を盛り込んでくれたのはありがたかったですね。
Q.フレキシブルな構造が気に入ったということでしょうか。
そうですね。確かにそれが構造的な意味での強みだというのは聞いていましたが、どちらかというと、親身にこちらの話を聞いてくれて、面倒くさがらずに一つ一つ対応してもらえたことの方が大きかったです。
Q.これから長いお付き合いが始まるわけですが、今後のタウングループに望むことは？
こちらはオーナー業についてはまだまだルーキーなので、まずは１から教えてもらえればと思います。あとは将来に向けて資産形成をしてく中でいろいろと相談させていただき、長くWIN－WINな関係が続けられたらいいですね。
INTERVIEW No.001
Q.タウングループとの付き合いのきっかけは何でしたか？
元々所有していたアパートの管理を見直す際によく入居者様を客付けしてくれていたのが タウンハウジングさんだったんですよ。賃貸経営において空室消化は最重要課題だと思っているので、「それならば管理も」と、お願いすることになったのがきっかけですね。
Q.タウングループにはどのようなイメージを持っていますか？
不動産に関することはグループ内で全て完結するというか、なんでも相談できる会社というイメージです。社員の方の質も良いと思いますよ。コミュニケーションが取れてるというか、しっかりと自分たちと話を共有していただいている感じがします。
Q.アヴェントハウスで新築アパートを建築して頂いていますが、
実際に運用してみて感想はいかがですか？
私自身、かなり細かいとこまでこだわれたので、その部分の満足度は非常に高いです。自分がこだわった部分が、入居者様に気に入って頂いたというような話を聞くと本当に嬉しいですね。もともと、フレキシブルな要望が実現できる構造体だったというのもあるでしょうが、個人的にはコミュニケーションを密にとって頂いて、ほんの小さな相談事も反映してくれていたのがよかったと思います。
Q.今後のタウングループに望むことは？
昨今はIT化の波も進み、不動産の世界でもいろいろな電子ツールが使われていますが、タウンさんには今後も人と人の関係性を大事にしてもらいたいですね。