MANAGEMENTタウングループの賃貸経営について

TOWN GROUP RENTAL
MANAGEMENT
タウングループの賃貸経営について

長期的な維持・管理目線で、その土地・条件に合った設計・建築を行い、
その後の運営まで誠心誠意お手伝いいたします。

3つの管理形態の中から、
オーナー様に最適な賃貸経営を
ご提案致します。

一括借上システム

OWNER TYPE初めての賃貸経営・安定家賃収入重視

当社査定額の80%~92%を保証賃料としてお支払いいたします。

保証賃料は2年ごとに見直し。築年数の経過とともに賃料の下落が想定されます。

空室や家賃滞納が発生しても、オーナー様には変わらず保証賃料が支払われるため、安定した事業運営が実現できます。

入居募集、退去立会、滞納督促、入居者対応など全てお任せいただけます。

管理代行システム

OWNER TYPE収益性重視&滞納リスクの備え

集金家賃から管理手数料を差し引いた金額をご送金。募集賃料の条件はオーナー様との協議により決定いたします。

空室発生時は、当該住戸の賃料収入がなくなります。入居者トラブル発生などで訴訟になる場合は、当事者となります。

家賃滞納発生時に(株)アレップスが家賃相当額を建替えてお支払いする「滞納保証」が最大12ヵ月ついているので安心です。

オーナー様の代理人として当社が入居者対応全般を行います。入居者との直接のやり取りはありません。

専任代行システム

OWNER TYPE収益性追求・リーシング業務依頼

募集条件の設定はオーナー様がご自由に設定できます。保証料や管理手数料はかかりません。

様々なクレームに対応する心理的負担や夜間休日などの対応も必要になります。

滞納保証は付いていない為、滞納発生時の賃料収入はなくなります。

管理業務の全てをオーナー様ご自身で行っていただきます。退去精算や賃貸借更新業務はご依頼により当社で対応いたします。

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