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TOWN GROUP タウングループ一覧
タウングループは賃貸経営をサポートするプロ集団として、入居者の皆様、オーナーの皆様の満足度を高めるサービスを提供してまいります。
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事業紹介

賃貸経営サポート:管理メニュー

一括借上システム

(株)アレップスが賃貸住宅の全戸をオーナー様より借り上げ、入居者に転貸するシステムです。
入居募集から建物管理、家賃集金、退室に至る煩わしいことはすべて(株)アレップスが行い、空室の有無に関らず毎月一定の賃料をオーナー様にお支払い致します。

管理代行システム

わずかな管理コストで(株)アレップスがオーナー様に代わり、集金管理・建物管理を行うシステムです。
入居中、最も心配な家賃滞納が発生した場合も、一定期間の滞納保証がついたシステムです。
●賃貸管理サービス
  一括借上システム
(サブリースシステム)
管理代行システム 専任募集システム
特徴
アレップスが、査定した募集総賃料の85~90%で全戸一括して借上げ、入居希望者へ転貸するシステムです。
空席や滞納のリスクがなく、安定した家賃収入が確保できます。
アレップスが、稼働賃料の5~7%の管理手数料で、入居募集から退室までオーナー様に代わって、管理業務全般の代行を行うシステムです。
家賃収入は稼働状況により変動しますが、万一の滞納発生時は、最大12ヶ月分の家賃をアレップスが保証いたします。
入居募集業務を専任で請け負うシステムです。
首都圏70店舗を超える直営店舗と平均入居率97%以上のノウハウで、入居者の早期確保が見込めます。
こんな方におすすめ
  • 初めて賃貸経営をされる方
  • 収益の安定性を重視される方
  • 本業等別のお仕事で忙しい方

一括借上システム
こんな方におすすめ
  • 高い入居率が見込める地域で経営される方
  • 滞納リスクに備えたい方
  • 収益性を重視される方
管理代行システム
こんな方におすすめ
  • 収益性を追求される方
  • 長く賃貸経営をされている方
  • リーシング業務のみを依頼されたい方
専任募集システム
募集形態 アレップスへ一任 アレップスへ一任 アレップスへ一任
基本管理料 10% 5%~
滞納保証 あり(最大12ヶ月)
敷金 アレップスお預かり アレップスお預かり オーナー様お預かり
礼金 アレップス取得 オーナー様取得 オーナー様取得
業務委託費 1ヶ月 1ヶ月
更新料 アレップス取得 折半 折半
初回免責期間 60日から
再免責期間 30日
駐車場管理 集金管理
(滞納保証あり・最大12ヶ月)
集金管理
家賃送金日 当月分を当月10日 当月分を当月25日
集金業務 アレップス集金 アレップス集金
入居者更新業務 アレップスへ一任 アレップスへ一任 アレップスへ一任
入居者指導 あり あり あり
定期建物巡回 あり あり
退出立会清算 あり あり ご依頼により(有料)
修繕手配 あり(内容により有料) あり(内容により有料) あり(内容により有料)
自治体対応 あり あり あり
苦情処理 あり(24時間対応) あり(24時間対応) あり
滞納家賃督促 あり あり あり
鍵管理 あり あり あり
監督庁立会 あり あり ご依頼により